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9月1日起长沙县买新房，契税补贴50%

潇湘眼杰 2022-08-19 18:49:08 阅读：3090 来源：华声在线/卜岚分享： 打开微信“扫一扫”，打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

提要《措施》明确，对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房（不含工业地产），按所交契税的50%发放财政补贴。

近日，长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局联合制定印发《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）。《措施》明确，对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房（不含工业地产），按所交契税的50%发放财政补贴。

《措施》指出，支持人才购房需求。对45周岁（含）以下的重点产业博士以及事业单位新引进博士，在长沙县首次购房一次性给予10万元购房补贴。对35周岁（含）以下的硕士，在长沙县首次购房一次性给予最高5万元购房补贴。其他类别的人才购房补贴依据《长沙县长沙经开区奋力实施强省会战略加快推进人才高质量发展的若干政策（试行）》执行。

同时，优化拿地条件。适当放宽“商改住”或降低商住配比。住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，签订土地出让合同之日起1个月内缴纳到土地总价款的50%，剩余土地价款可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。

提高项目审批效率。全面开展“营商环境提升年”行动，全速打造审批更快、成本更低、服务更优、效率更高的营商环境4.0版本。推进工程建设项目审批制度改革，审批时限全面压减20%。实施“千人帮千企”暖企行动，开展千名干部联千企“送政策、解难题、优服务”行动，为企业纾困解难。

提升住房品质。支持开发企业、施工企业打造精品工程，建设高品质住宅，对实施装配式建筑的项目，其外墙预制部分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%）可不计入成交地块的容积率核算。

优化项目资金监管。为缓解房企资本金压力，将房地产项目资本金监管同预售资金监管合并，项目资本金缴纳时间延期至预售许可阶段，并将两个资金账户合并管理，在预售监管资金中实现项目资本金管理。

此外，实施购房财政补贴。对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房（不含工业地产），且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。

Tags：长沙县新房契税补贴