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长沙市市区城镇基准地价更新覆盖总面积1286.68平方公里

潇湘眼杰 2021-11-27 21:00:33 阅读：3731 来源：长沙晚报/刘攀分享： 打开微信“扫一扫”，打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

提要经湖南省自然资源厅批复和长沙市人民政府同意，长沙市市区城镇基准地价更新成果正式公布实施。

26日，长沙市自然资源和规划局召开长沙市市区城镇基准地价更新成果新闻通气会，经湖南省自然资源厅批复和长沙市人民政府同意，长沙市市区城镇基准地价更新成果正式公布实施。此轮更新，市区城镇基准地价的覆盖范围、地价内涵、土地级别和地价水平均有新变化。

本轮更新成果覆盖总面积为1286.68平方公里，包括岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区所辖行政区范围，将原独立定级的坪塘、雨敞坪、莲花、暮云跳马片区整合到主城区，另望城区雷锋镇、廖家坪街道因划归高新区托管也纳入更新范围。此外，基准地价内涵由原来的“五通一平（供水、排水、通路、通电、通讯、土地平整）”调整为“六通一平（供水、排水、通路、通电、通讯、通气、土地平整）”。

本轮更新成果的估价期日为2021年5月1日。长沙市上一轮市区城镇基准地价更新估价期日是2016年5月1日（其中公共管理与公共服务用地估价期日为2019年5月1日），基于近五年土地市场的合理变化，本轮成果各级别基准地价较上一轮价格有适当增加，地价水平整体保持正常稳定增长。

长沙市自然资源和规划局党组成员、副局长王慧芳表示，开展基准地价更新，是落实国家土地法律、法规政策的重要举措，是体现长沙市城市发展的必然要求，目的在于建立科学合理的基准地价体系，科学管理和合理利用土地，提高土地使用效率，为全面建设以“三高四新”为引领的现代化新长沙提供保障。

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